Продажба

Едностаен апартамент с морска панорама в Галата, Варна

ВарнаГалата
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 26 Юни 2026
Продажба84 700 €1 802 €/м²
Очакван наем843 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~9 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Галата (26 имота)

Площ
47 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.9% / г.
Месечна вноска376 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем843 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 224% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 000 € под типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Галата (26 имота) — 1 802 €/м² срещу 1 993 €/м².

Едностаен апартамент с площ 47 кв.м., разположен на четвърти етаж в комплекс с асансьор в квартал Галата, Варна.
Жилището включва едно общо помещение с кухненска, трапезна и спална част, баня с тоалетна, антре и тераса с югоизточно изложение и морска панорама.
Сградата е тухлена, с модерна конструкция и осигурява 24-часова охрана, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Комплексът предлага множество удобства като хранителен магазин, медицински център, детска градина, училище, плувен басейн и зелени площи с детски площадки и велоалеи.
Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, с лесен достъп до центъра на Варна и плаж Аспарухово.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 376 €, а очакваният наем за района — 843 €. Наемът покрива цялата вноска (224%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Галата

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • морска панорама
  • югоизточно изложение
  • асансьор
  • 24-часова охрана
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едно общо помещение
  • баня с тоалет
  • входно антре
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района