медиана 1 775 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 411 €/мес наем · доплащаш ~ 121 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Галата (26 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 257% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Галата (26 имота) — 2 000 €/м² срещу 1 993 €/м².
Едностаен апартамент с площ от 37 кв.м, разположен в квартал Галата, град Варна. Жилището е на партерен етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. с общо 5 етажа и асансьор.
Разпределението включва една основна стая с излаз към вътрешния двор, баня с тоалетна и коридор, което осигурява компактно и функционално използване на пространството.
Сградата е в процес на завършване, като апартаментът ще бъде предаден по БДС стандарт – шпакловка, замазка и ПВЦ дограма с троен стъклопакет. Осигурени са удобства като асансьор и паркомясто.
Локацията е в централната част на квартала, с достъп до инфраструктура и зелени площи около сградата. Това осигурява удобство за ежедневни нужди и спокойствие.
Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с добра локация и възможност за довършителни работи според лични предпочитания.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 328 €, а очакваният наем за района — 843 €. Наемът покрива цялата вноска (257%).
От публикуването цената е повишена с 4 100 € (5.9%).
Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Галата
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 256 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 775 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 411 €/мес наем · доплащаш ~ 121 €/мес
медиана 1 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 284% от вноската
~ 843 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 778 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 142% от вноската
~ 1 007 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 778 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 168% от вноската
~ 1 007 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 257% от вноската
~ 843 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 284% от вноската
~ 843 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 775 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 411 €/мес наем · доплащаш ~ 160 €/мес
медиана 1 778 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 007 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.