Продажба

Едностаен апартамент в Център, Варна с тераса и асансьор

ВарнаЦентър
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба170 000 €2 500 €/м²
Очакван наем614 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Център (106 имота)

Площ
68 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем614 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 140 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Център (106 имота) — 2 500 €/м² срещу 2 574 €/м².

Апартамент с 1 стая в град Варна, ул. Никола Даскалов 6, част от комплекс Париж. Намира се на 5-ти етаж от 6 в сграда с контрол на достъпа и асансьор.

Разпределението включва хол, спалня зона, кухненски кът, баня с тоалетна, коридор и тераса. Общата площ е 68 кв.м., а към имота има и прилежащо мазе.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и предлага удобства като асансьор и контролиран достъп.

Локацията е в центъра на Варна, близо до административни и търговски обекти, което осигурява лесен достъп до всички градски удобства.

Имотът е подходящ за студенти или за отдаване под краткосрочен наем поради функционалното си разпределение и локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 754 €, а очакваният наем за района — 614 €. Наемът покрива 81% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухня
  • баня
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района