Продажба−23% под пазара

Едностаен апартамент в Център, Варна с тераса и асансьор

ВарнаЦентър

Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба170 000 €2 500 €/м²

Очакван наем385 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем385 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 369 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 1 стая в град Варна, ул. Никола Даскалов 6, част от комплекс Париж. Намира се на 5-ти етаж от 6 в сграда с контрол на достъпа и асансьор.

Разпределението включва хол, спалня зона, кухненски кът, баня с тоалетна, коридор и тераса. Общата площ е 68 кв.м., а към имота има и прилежащо мазе.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и предлага удобства като асансьор и контролиран достъп.

Локацията е в центъра на Варна, близо до административни и търговски обекти, което осигурява лесен достъп до всички градски удобства.

Имотът е подходящ за студенти или за отдаване под краткосрочен наем поради функционалното си разпределение и локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор
централна локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.