медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 883 €/мес наем · доплащаш ~ 315 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Център (24 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 54 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Център (24 имота) — 3 000 €/м² срещу 3 000 €/м².
Апартаментът е едностаен и се намира в град Варна, Център, близо до Операта и главната пешеходна алея. Разполага с просторна стая с кухненски бокс, санитарен възел и мазе, което осигурява функционално разпределение на пространството. Жилището е в сграда с тухлено строителство, построена около 2002 г., с поддържани общи части и наличен асансьор. Локацията е удобна, с близост до супермаркети, спирки на градски транспорт и други градски удобства. Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище в центъра с добра инфраструктура и лесен достъп до градски услуги.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 466 €, а очакваният наем за района — 412 €. Наемът покрива 88% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 883 €/мес наем · доплащаш ~ 315 €/мес
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 883 €/мес наем · доплащаш ~ 754 €/мес
медиана 2 200 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 739 €/мес наем · доплащаш ~ 175 €/мес
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 510 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 993 €/мес наем · доплащаш ~ 462 €/мес
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 883 €/мес наем · доплащаш ~ 93 €/мес
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 883 €/мес наем · доплащаш ~ 191 €/мес