Продажба

Тристаен апартамент в центъра на Търговище с тераса

ТърговищеЦентър
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба97 145 €1 349 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (46 имота)

Площ
72 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска431 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 145 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (46 имота) — 1 349 €/м² срещу 1 286 €/м².

Апартамент с три стаи в град Търговище, разположен в централната част.

Разпределението включва Г-образен коридор, хол с кухненски бокс, две спални, баня, тоалетна, килер и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е в сграда от панелно строителство, построена през 1980 г., намира се на 5-ти етаж от общо 7 и е след основен ремонт с подменена входна врата и енергоспестяващи климатици за отопление и охлаждане.

Сградата е с асансьор и добре поддържани общи части, като има удобни паркоместа за живущите. Към имота има избено помещение с площ 8 кв.м.

Подходящ за семейно жилище в градска среда с балансирани условия за комфорт и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 431 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 66% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 274 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района