Продажба

Многостаен апартамент с три спални в центъра на Търговище

ТърговищеЦентър
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба210 000 €1 842 €/м²
Очакван наем328 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~63 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Център (136 имота)

Площ
114 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.
Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем328 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 35% от вноската — доплащаш около 604 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 53 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 63 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Център (136 имота) — 1 842 €/м² срещу 1 286 €/м².

Апартамент с площ от 114 кв.м, разположен в град Търговище, район 'Огледалото'.

Имотът включва входно антре, три спални, хол, кухня, баня и отделно WC, както и малък склад и две мази с обща площ 27 кв.м. Разпределението е преходно, с изложение изток/юг/запад.

Сградата е тухлена от 1970 г., апартаментът е на последен трети етаж без асансьор. Има вътрешна изолация и газификация.

Локацията е в централната част на града, с достъп до паркинг и част от дворно място с гараж.

Подходящ за семейно ползване с балансирано разпределение и удобства за ежедневието.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 932 €, а очакваният наем за района — 328 €. Наемът покрива 35% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • изложение изток/юг/запад
  • газификация
  • паркомясто
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня
  • баня
  • WC

Удобства

  • С преход
  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района