Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Център, Търговище

ТърговищеЦентър
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба118 900 €1 042 €/м²
Очакван наем328 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~27 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Център (136 имота)

Площ
114 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем328 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 200 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 27 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Център (136 имота) — 1 042 €/м² срещу 1 286 €/м².

Апартамент с площ 114 кв.м., разположен на втори етаж в нова тухлена сграда в Център, Търговище.

Разпределението включва коридор, дневна с кухня и излаз на тераса, две спални (едната с излаз на тераса), баня с тоалетна, второ мокро помещение и килер.

Сградата е ново строителство от 2028 г., с асансьор и контролиран достъп, изпълнена по съвременни стандарти за качество и енергийна ефективност.

Локацията е в тих и спокоен район с добра инфраструктура и лесен достъп до централните части на града.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, като предлага удобства за комфортен живот и възможност за гараж или паркомясто.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 528 €, а очакваният наем за района — 328 €. Наемът покрива 62% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор и контрол на достъпа
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 207 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневен тракт с кухня
  • спалня
  • втора спалня
  • баня
  • тоалет
  • второ мокро помещение
  • килер

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района