медиана 1 048 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 286 €/мес наем · доплащаш ~ 65 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 162 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 952 €/м² срещу 906 €/м².
Апартамент с четири стаи, разположен в град Търговище, кв. Запад 2, на бул. 3-ти март 54. Имотът е на втори етаж от пететажна сграда с асансьор.
Разпределението включва входно преддверие с коридор, дневна с тераса, самостоятелна кухня, родителска спалня с тераса, детска стая, два санитарни възела и килер, което осигурява добра функционалност за семейно ползване.
Сградата е ново строителство от 2027 г., монолитна конструкция с тухлени стени и топлоизолация, оборудвана с PVC дограма и луксозни общи части. Осигурени са съвременни удобства като асансьор, домофонна система и подземно паркиране.
Локацията е в спокоен жилищен комплекс с контрол на достъпа и зелени площи, подходяща за семейства, като в близост има детска площадка и удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът предлага балансирано съчетание между комфорт и функционалност за ежедневен семеен живот в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 448 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 64% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 274 дни.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Запад 2
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 274 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 048 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 286 €/мес наем · доплащаш ~ 65 €/мес
медиана 956 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 286 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 048 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 286 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 048 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 286 €/мес наем · доплащаш ~ 73 €/мес
медиана 956 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 286 €/мес наем · доплащаш ~ 69 €/мес
медиана 1 048 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 286 €/мес наем · доплащаш ~ 69 €/мес
медиана 1 048 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 286 €/мес наем · доплащаш ~ 51 €/мес
медиана 956 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 286 €/мес наем · доплащаш ~ 2 €/мес