медиана 956 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 286 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
ПОД ПАЗАРА С ~8 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Запад 2 (9 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 65 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 8 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Запад 2 (9 имота) — 951 €/м² срещу 1 048 €/м².
Тристаен апартамент в град Търговище, квартал Запад 2, бул. 3-ти март 54.
Разпределението включва входно преддверие с коридор, дневна с кухненски бокс и тераса, две спални, баня с тоалетна и килер.
Жилището е в нова монолитна тухлена сграда от 2027 г., с асансьор и качествени материали като PVC дограма и топлоизолация.
Локацията е в спокоен район с осигурено паркиране, детска площадка и контрол на достъпа в затворен комплекс.
Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства за комфортен живот и добра функционалност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 351 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 82% от вноската.
Имотът се предлага в 9 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 8 000 €. Обявен е от 274 дни. От публикуването цената е повишена с 8 000 € (10.1%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Запад 2
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 10% спрямо първоначално обявената.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 9 обяви, а цените се различават с около 9%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 274 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 956 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 286 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 048 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 286 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 048 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 286 €/мес наем · доплащаш ~ 73 €/мес
медиана 956 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 286 €/мес наем · доплащаш ~ 69 €/мес
медиана 1 048 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 286 €/мес наем · доплащаш ~ 69 €/мес
медиана 1 048 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 286 €/мес наем · доплащаш ~ 51 €/мес
медиана 956 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 286 €/мес наем · доплащаш ~ 2 €/мес
медиана 956 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 286 €/мес наем · доплащаш ~ 56 €/мес