Продажба

Четиристаен апартамент с гараж в Боровец, Търговище

ТърговищеБоровец
Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба137 000 €1 268 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Боровец (14 имота)

Площ
108 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска608 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 322 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 8.1% · 12 000 €
  1. 149 000 €10 Юли 2026Първоначална цена
  2. 137 000 €▼ 12 000 € (8.1%) 27 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Боровец (14 имота) — 1 268 €/м² срещу 1 161 €/м².

Апартаментът се намира в град Търговище, квартал Боровец, близо до езерото 'Борово око'.

Разпределението включва входно антре, две спални, хол с кухненски бокс, баня с WC и две тераси, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Жилището е построено от тухла през 1970 г., разположено е на втори от три етажа и разполага с гараж и паркомясто, като има и две избени помещения.

Локацията предлага спокойствие и достъп до природни зони, като същевременно е част от градската среда на Търговище.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен апартамент с удобства и близост до зелени площи.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 608 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 47% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 12 000 € (8.1%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Боровец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж / паркомясто
  • две тераси
  • близо до природа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • спалня
  • спалня
  • хол
  • всекидневна
  • кухн.бокс

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района