ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент в Търговище с тераса и паркомясто

ТърговищеЗапад 2
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба101 000 €952 €/м²
Очакван наем286 € /мес
Площ
106 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска448 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 162 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 952 €/м² срещу 906 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Търговище, кв. Запад 2, бул. 3-ти март 54, разположен на трети етаж от пететажна сграда.
Разпределението включва входно преддверие, дневна с тераса, самостоятелна кухня, родителска спалня с тераса, детска стая, два санитарни възела и килер.
Сградата е монолитна с тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор, подземно и надземно паркиране и контрол на достъпа.
Локацията е в спокоен жилищен комплекс с детска площадка и зелени площи в близост, осигуряващ удобства за семейства.
Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и съвременни удобства за комфортен живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 448 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 64% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Запад 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • паркомясто
  • нова сграда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 274 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно преддверие
  • дневна-хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • санитарен възел
  • килер

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района