Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Центъра на Търговище

ТърговищеЦентър
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба110 000 €1 549 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~18 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (46 имота)

Площ
71 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 202 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (46 имота) — 1 549 €/м² срещу 1 286 €/м².

Тристаен апартамент с площ от 71 кв.м, разположен на втори етаж в тухлена сграда от 1970 г. в Центъра на град Търговище.

Имотът включва две спални, хол с усвоена тераса, кухня, баня с WC, входно антре и допълнителна тераса, което осигурява функционално разпределение за семейно ползване.

Сградата е тухлена конструкция, а апартаментът е оборудван с PVC дограма и подменени интериорни врати; има мазе и таванско помещение като допълнителни складови площи.

Локацията е в близост до административни и търговски обекти, което улеснява достъпа до градската инфраструктура и услуги.

Подходящ за хора, които търсят жилище с удобна локация и практично разпределение в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 59% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • PVC дограма
  • мазе и таванско помещение
Недостатъци
  • преходни стаи
  • по-старо строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня
  • баня

Удобства

  • С преход
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района