Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Център, Търговище

ТърговищеЦентър
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба105 000 €1 478 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (44 имота)

Площ
71 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Тухла
Година
1990

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 180 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (44 имота) — 1 478 €/м² срещу 1 267 €/м².

Тристаен апартамент в град Търговище, район Център, с площ от 71 кв.м. и разположен на 4-ти етаж от 8.

Разпределението включва коридор, кухня, хол, две спални, баня с тоалетна, килер и две тераси, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е тухлена от 1990 г., с асансьор и контрол на достъпа, като е одобрена за саниране; подовите настилки са естествен паркет и теракота.

Локацията е в тиха улица в идеален център на града, което предлага лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание между централна локация и комфортно разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 466 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 61% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • кухня
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалет
  • килер
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района