Продажба

3-стаен апартамент в центъра на Търговище с две тераси

ТърговищеЦентър
Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба100 000 €1 538 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~16 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (46 имота)

Площ
65 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 158 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (46 имота) — 1 538 €/м² срещу 1 286 €/м².

Апартаментът се намира в центъра на град Търговище, близо до градския парк.
Разпределението включва кухня, дневен тракт, спалня, две тераси, баня и тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена, а апартаментът е с основен ремонт, включително качествена дограма и обновени интериорни врати; отоплението е решено с климатици и конвектори.
Локацията предлага бърз достъп до централната част на града и спокойна среда за живот.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в централна градска среда с балансирано разпределение и поддържана сграда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 444 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 64% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • качествени материали
  • близо до парк
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • дневен тракт
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района