Продажба

Тристаен апартамент в центъра на Търговище с тухлено строителство

ТърговищеЦентър
Публикувано: 16 Октомври 2025 Обновено: 17 Септември 2026
Продажба112 484 €2 122 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~44 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (46 имота)

Площ
53 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
1960
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска499 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 213 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 44 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (46 имота) — 2 122 €/м² срещу 1 286 €/м².

Апартамент с три стаи в град Търговище, Център.
Разпределението включва антре, всекидневна с кухня, спалня и хол, като помещенията са преходни.
Сградата е тухлена от 1960 г., апартаментът е на първи етаж от три, с мазе към имота.
Локацията е в централната част на града, близо до основни услуги и удобства.
Подходящ за живеене с оглед функционалното разпределение и градската среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 499 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 57% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тухлено строителство
  • централна локация
  • мазе към имота
Недостатъци
  • преходни стаи
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 351 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна с кухня
  • спалня
  • хол

Удобства

  • С преход

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района