медиана 1 311 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 332 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
ПОД ПАЗАРА С ~38 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (46 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 202 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 38 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (46 имота) — 956 €/м² срещу 1 286 €/м².
Апартамент с три стаи в град Търговище, ул. Камчия 12-16, разположен на втори етаж от пететажна сграда.
Разпределение включва входно преддверие, дневна с кухненски бокс и тераса, две спални (едната с тераса), баня с тоалетна, мокро помещение и дрешник.
Сградата е ново строителство от 2026 г., монолитна конструкция с тухлени стени и топлоизолация, оборудвана с асансьор и домофонна система.
Локацията е в широкия център на града, в затворен комплекс с контрол на достъпа и паркоместа, осигуряваща удобства за семейно живеене.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и съвременни удобства в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 59% от вноската.
Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 274 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 274 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 311 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 332 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 137 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 286 €/мес наем · доплащаш ~ 380 €/мес
медиана 1 286 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 286 €/мес наем · доплащаш ~ 180 €/мес
медиана 1 286 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 286 €/мес наем · доплащаш ~ 91 €/мес
медиана 1 137 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 286 €/мес наем · доплащаш ~ 246 €/мес
медиана 1 311 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 332 €/мес наем · доплащаш ~ 10 €/мес
медиана 1 311 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 332 €/мес наем · доплащаш ~ 45 €/мес
медиана 1 137 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 286 €/мес наем · доплащаш ~ 603 €/мес