Продажба

Двустаен апартамент в Търговище, Запад 2 с паркомясто

ТърговищеЗапад 2
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба65 000 €955 €/м²
Очакван наем287 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Запад 2 (11 имота)

Площ
68 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем287 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Запад 2 (11 имота) — 955 €/м² срещу 956 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Търговище, кв. Запад 2, на бул. 3-ти март 54. Намира се на втори етаж в нов жилищен комплекс.

Разпределението включва входно преддверие с коридор, дневна с кухненски бокс и тераса, спалня, баня с тоалетна и килер, което осигурява удобна функционалност за ежедневието.

Сградата е монолитна с тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор и качествени материали като PVC дограма и топлоизолация. Осигурени са подземни и надземни паркоместа, както и контрол на достъпа.

Локацията е в спокоен район с достъп до зелени площи и детска площадка, подходяща за семейства.

Имотът предлага балансирано съчетание между комфорт и функционалност за дългосрочно ползване или инвестиция.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 288 €, а очакваният наем за района — 287 €. Наемът покрива цялата вноска (100%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Запад 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно/северно изложение
  • ново строителство
  • асансьор и паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 274 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна-хол с кухненски бокс
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района