Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Запад 1, Търговище

ТърговищеЗапад 1
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба82 000 €1 223 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Запад 1 (14 имота)

Площ
67 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска364 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 78 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Запад 1 (14 имота) — 1 223 €/м² срещу 1 236 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 67 кв.м. в квартал Запад 1 в град Търговище. Жилището е разположено на последния, 5-ти етаж.

Разпределението включва коридор, кухня с трапезария и всекидневна с излаз на тераса, спалня с дрешник, баня с тоалетна и перално помещение. Вътрешното пространство е функционално и осигурява удобства за ежедневието.

Сградата е тухлена, а апартаментът е с подобрения като PVC дограма, външна изолация и нова интериорна врата. Отоплението е решено чрез газов котел и камина, а охлаждането - с климатик. Към имота има и избено помещение.

Квартал Запад 1 предлага спокойна среда с добре развита инфраструктура, включително хранителни магазини, детска градина и автобусни спирки. Пред блока има свободни паркоместа.

Имотът е подходящ за семейно ползване, комбинирайки удобства и функционално разпределение в предпочитан район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 364 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 79% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Запад 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • външна изолация
  • газово отопление
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 255 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района