Продажба

Двустаен апартамент в Търговище, Запад 1 с газово отопление

ТърговищеЗапад 1
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 11 Септември 2026
Продажба81 000 €1 246 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Запад 1 (14 имота)

Площ
65 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
1990
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска359 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 73 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Запад 1 (14 имота) — 1 246 €/м² срещу 1 236 €/м².

Двустаен апартамент в град Търговище, квартал Запад 1, разположен на последен етаж.
Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, спалня с дрешник, антре, баня с тоалетна и перално помещение.
Сградата е тухлена от 1990 г., с поддържани общи части и газово отопление, а апартаментът е оборудван с климатик и PVC дограма.
Кварталът е тих и предпочитан, с удобна локация за ежедневни нужди и достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага функционално разпределение и комфортни условия.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 359 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 80% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Запад 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • газово отопление
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • PVC дограма
Недостатъци
  • последен етаж
  • няма асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района