Продажба

Двустаен апартамент в Търговище, Запад 1 с южно изложение

ТърговищеЗапад 1
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба89 500 €1 443 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~13 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Запад 1 (14 имота)

Площ
62 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска397 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 111 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Запад 1 (14 имота) — 1 443 €/м² срещу 1 236 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 62 кв.м, разположен в квартал Запад 1 на град Търговище. Имотът е на трети етаж в осеметажна тухлена сграда.

Разпределението включва коридор, кухня, хол, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е построена през 1980 г., поддържана и разполага с асансьор и контрол на достъпа. Подовите настилки са балатум и теракота, а имотът не е обновяван наскоро.

Локацията предлага удобен достъп до транспорт, магазини и училища в спокоен район.

Имотът е подходящ за хора, които търсят жилище с възможност за персонализиране или инвестиция за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 397 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 72% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Запад 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • прилежащо избено помещение
Недостатъци
  • нужда от обновяване

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 255 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • кухня
  • хол
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района