Продажба

Двустаен апартамент в центъра на Търговище с асансьор

ТърговищеЦентър
Публикувано: 4 Септември 2025 Обновено: 4 Септември 2025
Продажба155 000 €1 987 €/м²
Очакван наем332 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~52 500 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (36 имота)

Площ
78 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем332 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 356 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 52 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (36 имота) — 1 987 €/м² срещу 1 311 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Търговище, Център, ново строителство от 2025 година.
Разпределение включва дневна с кухненски бокс, спалня и баня, подходящо за комфортно ежедневие.
Сградата е тухлена, с асансьор и модерни инсталации, което осигурява удобство и качество.
Намира се на четвърти етаж от пет, на кратко разстояние пеша от училища, транспорт и градски удобства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра локация и функционално разпределение в центъра на града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 688 €, а очакваният наем за района — 332 €. Наемът покрива 48% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • централна локация
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 393 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня 78 кв.м

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района