Продажба

Двустаен апартамент в центъра на Търговище с две тераси

ТърговищеЦентър
Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 2 Февруари 2026
Продажба85 000 €1 287 €/м²
Очакван наем332 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (36 имота)

Площ
66 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем332 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 45 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (36 имота) — 1 287 €/м² срещу 1 311 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 66 кв.м, разположен в центъра на град Търговище. Имотът се намира на четвърти етаж от тухлена сграда.

Разпределението включва входно антре, хол с тераса, кухня с остъклена тераса, спалня, килер, баня и тоалетна. Има и избено помещение към апартамента.

Сградата е тухлена, подовите настилки са естествен паркет, отоплението е осигурено чрез климатик. Контролираният достъп и свободното паркиране пред блока са допълнителни удобства.

Локацията е в централната част на града, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и услуги. Изложението е северозапад/югоизток.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение в централна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 377 €, а очакваният наем за района — 332 €. Наемът покрива 88% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • контролиран достъп
  • свободно паркиране
Недостатъци
  • четвърти етаж
  • липса на информация за отопление

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 242 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района