ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с две тераси в Боровец, Търговище

ТърговищеБоровец
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба80 000 €1 194 €/м²
Очакван наем286 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 69 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 269 €/м² срещу 1 194 €/м².

Двустаен апартамент в град Търговище, квартал Боровец, част от нова тухлена сграда.

Разпределението включва входно антре, хол с трапезария, спалня, баня с WC и две тераси, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, като апартаментът се предава на шпакловка и замазка с петкамерна PVC дограма и 10 см изолация.

Локацията е в спокоен квартал с възможност за подземен гараж или външно паркомясто, което допринася за удобството при ползване.

Имотът е подходящ за семейно ползване, комбинирайки съвременни строителни стандарти и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 355 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 81% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Боровец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Лизинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района