−12% под пазара
медиана 1,250 €/m² за квартала
61,355 € 1,095 €/m²
Rent covers ~ 107% of the payment
~ 291 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale80,000 €1,194 €/m²
Expected rent291 € /mo
Area
67 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2027
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment355 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent291 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 82% of the payment — you top up about 64 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Агенция за недвижими имоти Great Home представя на вашето внимание двустаен тухлен апартамент в строеж !
Имотът се състои от :
• входно антре
• хол с трапезария
• спалня
• баня +WC
• две тераси
• избено помещение
✔️ Квадратура с общи части - 67 кв.м.
✔️ Етаж - 4/непоследен /асансьор
✔️ Изложение - Югоизток
✔️ Имотът ще издаден на : шпакловка , замазка , ключове , контакти, ВиК до тапа , Пет камерна PVC дограма , входна врата
✔️ Алуминиеви парапети
✔️ 10 см. изолация
✔️ Опция за подземен гараж или външно място за паркиране
✔️ Акт 15 - края на 2026 год.
🆔 Код на оферта 983
💲💲 ЦЕНА - 83 750 ЕВРО
За повече яснота прилагаме схема на разпределение ,а за повече информация , моля позвънете на ☎️ 0885874243/0894213399 или в офиса на агенция Great Home !
Офис : Георги Бенковски 2
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Leasing
- Access Control
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,250 €/m² за квартала
63,000 € 1,235 €/m²
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 291 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+14% над пазара
медиана 1,250 €/m² за квартала
125,000 € 1,420 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 291 €/mo rent · you top up ~ 264 €/mo
No market valuation
0 €
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
0 €
No yield data
Appears once there's enough market data
На пазарно ниво
медиана 1,250 €/m² за квартала
143,162 € 1,278 €/m²
Rent covers ~ 46% of the payment
~ 291 €/mo rent · you top up ~ 344 €/mo
No market valuation
0 €
No yield data
Appears once there's enough market data
+42% над пазара
медиана 1,308 €/m² за квартала
158,000 € 1,975 €/m²
Rent covers ~ 42% of the payment
~ 291 €/mo rent · you top up ~ 410 €/mo