Продажба−37% под пазара

апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба99 999 €1 030 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 16.7% · 20 001 €

120 000 €8 Март 2026Първоначална цена
110 000 €▼ 10 000 € (8.3%) 6 Април 2026Намаление на цената
99 999 €▼ 10 001 € (9.1%) 30 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Просторен имот! На 500 метра от плажа! АКТ 16! Целогодишен! Без такса поддръжка! Гараж! Допълнително паркомясто!

ID Realty има удоволствието да Ви представи просторен и светъл тристаен апартамент - етаж от къща в гр. Свети Влас. Жилището се състои от всекидневна с голям кухненски кът, две спални, баня с тоалетна, допълнителен санитарен възел и допълнително мокро помещение, прекрасна, просторна тераса с частична гледка море. Самостоятелен гараж +допълнително паркомясто. Разполага и с трифазен ток- подходящ за зареждане на електрически автомобили. Имота се издава след основен ремонт с нови и модерни мебели и оборудване. Разположен в горната част на тихият и спокоен квартал Русалка, където освен на красивите морски гледки, можете да се наслаждавате и на чистият горски въздух. АКТ 16.

Локация с много предимства!
За повече информация и огледи се свържете с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 37% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 17% под първоначално обявената.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.