Продажба−20% под пазара

апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 1 Април 2026

Продажба100 000 €1 219 €/м²

Очакван наем536 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Премиер представя:

🔥 ТРИСТАЕН С МОРСКА ГЛЕДКА НА 205 м ОТ ПЛАЖА Свети Влас! 🔥

🌊 Гледка към морето + огромен комплекс с всичко вътре

📍 Втора линия море | Част от Fort Noks Grand Resort

🏠 Площ: 82 кв.м

🏢 Етаж: 4 от 6

✨ Разпределение:

✔️ Входно антре

✔️ Хол с кухненски кът

✔️ 2 отделни спални

✔️ Баня с тоалетна и душ кабина

✔️ Голяма тераса с морска гледка

💎 Състояние:

✔️ Светъл и просторен апартамент

✔️ Напълно обзаведен и оборудван

✔️ Климатици във всяка стая

✔️ Налична техника хладилник, пералня, телевизор, микровълнова

✔️ Топъл през зимата, прохладен през лятото

🏖️ Комплексът предлага НИВО резорт :

✔️ 17 басейна (вкл. с изкуствени вълни)

✔️ Детски площадки и анимация

✔️ Супермаркет и магазини

✔️ Фитнес, салон за красота, масажи

✔️ Медицински кабинет

✔️ Ресторанти и кафета

✔️ Тенис кортове и футболни игрища

✔️ Барбекю зона

✔️ Риболов от брега

✔️ 24/7 охрана

💶 Такса поддръжка: 14.5 /кв.м годишно

👉 Комплексът работи целогодишно идеален както за живеене, така и за инвестиция!

📌 Код на обявата: 381548

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.