−19% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
77,500 € 1,230 €/m²
Rent covers ~ 164% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
Sale100,000 €1,219 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
82 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment444 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 118% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Имоти Премиер представя:
🔥 ТРИСТАЕН С МОРСКА ГЛЕДКА НА 205 м ОТ ПЛАЖА Свети Влас! 🔥
🌊 Гледка към морето + огромен комплекс с всичко вътре
📍 Втора линия море | Част от Fort Noks Grand Resort
🏠 Площ: 82 кв.м
🏢 Етаж: 4 от 6
✨ Разпределение:
✔️ Входно антре
✔️ Хол с кухненски кът
✔️ 2 отделни спални
✔️ Баня с тоалетна и душ кабина
✔️ Голяма тераса с морска гледка
💎 Състояние:
✔️ Светъл и просторен апартамент
✔️ Напълно обзаведен и оборудван
✔️ Климатици във всяка стая
✔️ Налична техника хладилник, пералня, телевизор, микровълнова
✔️ Топъл през зимата, прохладен през лятото
🏖️ Комплексът предлага НИВО резорт :
✔️ 17 басейна (вкл. с изкуствени вълни)
✔️ Детски площадки и анимация
✔️ Супермаркет и магазини
✔️ Фитнес, салон за красота, масажи
✔️ Медицински кабинет
✔️ Ресторанти и кафета
✔️ Тенис кортове и футболни игрища
✔️ Барбекю зона
✔️ Риболов от брега
✔️ 24/7 охрана
💶 Такса поддръжка: 14.5 /кв.м годишно
👉 Комплексът работи целогодишно идеален както за живеене, така и за инвестиция!
📌 Код на обявата: 381548
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−19% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
86,900 € 1,241 €/m²
Rent covers ~ 146% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−16% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
96,000 € 1,280 €/m²
Rent covers ~ 132% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−19% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
86,900 € 1,241 €/m²
Rent covers ~ 146% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+64% над пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
276,650 € 2,492 €/m²
Rent covers ~ 43% of the payment
~ 525 €/mo rent · you top up ~ 702 €/mo
+50% над пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
162,058 € 2,282 €/m²
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 564 €/mo rent · you top up ~ 155 €/mo
+37% над пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
89,640 € 2,084 €/m²
Rent covers ~ 132% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
+47% над пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
98,910 € 2,247 €/m²
Rent covers ~ 120% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs