ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба55 000 €1 666 €/м²

Очакван наем572 € /мес

Площ

33 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.5% / г.

Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем572 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 234% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 17.9% · 12 000 €

67 000 €9 Март 2026Първоначална цена
63 000 €▼ 4 000 € (6%) 6 Май 2026Намаление на цената
60 000 €▼ 3 000 € (4.8%) 7 Юли 2026Намаление на цената
55 000 €▼ 5 000 € (8.3%) 5 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба обзаведен едностаен апартамент с гледка море, в близост до морето в к-с Анна Марина в гр. Свети Влас. Апартаментът е с площ от 33 кв.м, разположен на четвърти жилищен етаж. Разпределение: дневна с кухненски бокс и трапезарен кът и зона за отдих, баня с душ кабина и тоалетна, тераса с гледка към морето и басейна. Апартаментът се предлага напълно обзаведен и оборудван. Комплексът предлага: басейн с детска секция, детски кът, добре поддържана и красиво озеленена територия, паркинг, денонощна охрана и поддръжка. Комплекса се намира на 150 метра от плажа и в близост до балносанаториума, предлагащ лечение на заболявания на горните дихателни пътища, астма, опорно-двигателната система, в близост до автобусна спирка, в район с магазини и разнообразни заведения за хранене. Таксата поддръжка е 400 евро на година. Акт 16 и разрешение за ползване. Жилището е изключително подходящо за живеене и отдаване под наем целогодишно.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8656

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 18% под първоначално обявената.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.