Продажба+47% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 7 Декември 2025 Обновено: 11 Август 2026

Продажба134 624 €2 243 €/м²

Очакван наем583 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска597 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем583 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 14 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 34107496
Цена: 134 624 евро
Населено място: Свети Влас
Стаи: 2
Обща площ: 59.7 кв.м
Етаж: 5
Такса поддръжка: 12 евро/кв.м годишно
Етап на строителство: В процес на строеж. Завършване декември 2026 г.

Схема на плащане:
2000 евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт.

Предлага се апартамент с 1 спалня, завършен до ключ от строителя.

Емпериум-2 е въплъщение на стил, спокойствие и модерно крайморско усещане. Разположен в една от най-престижните зони на българското Черноморие, комплексът съчетава комфорт, съвременна архитектура и непосредствена близост до морето. Това не е просто жилищна сграда това е концепция за живот, където природна красота, качество на строителството и функционален интериор съществуват в пълна хармония.

Комплексът се намира сред зелени хълмове и разкрива впечатляващи панорами към Черно море. Архитектурният стил е фокусиран върху светлина и пространство големи тераси, панорамни прозорци и модерни архитектурни линии създават усещане за въздух и свобода.

Всеки елемент в Емпериум-2 е внимателно планиран: елегантна фасада, басейн, охрана, видеонаблюдение, детска площадка, паркоместа и озеленени площи. На няколко минути пеша се намират плажове със ситен златист пясък, уютни заведения и крайморска алея с истинска курортна атмосфера. Комплексът е разделен на три секции: A, B и C.

Емпериум-2 се намира само на 200 метра от морето, а завършването е планирано за декември 2026 г. Апартаментите се предават с довършителни работи до ключ , като мебелировка може да бъде поръчана допълнително. Има възможност и за разсрочено плащане.

Комплексът е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция благодарение на високото търсене, качествената изработка и престижното местоположение.

Свети Влас е известен с уникален климат комбинация от чист планински въздух и морски бриз. Градът очарова със своята спокойна атмосфера, модерна инфраструктура и стилна архитектура. Марината Марина Диневи е символ на лукс, елегантност и морски живот.

Разстояния:
31 км до летище Бургас
99 км до летище Варна

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 248 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.