Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 11 Август 2026

Продажба120 000 €1 276 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

94 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 7 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 4805.

Ниа Пропърти Груп продава апартамент с две спални в Свети Влас. На 50м от плажа, непосредствено пред яхтеното пристанище.

Апартаментът от 94 кв.м се състои от кухня с хол и трапезария, тераса и две спални с тераса, с изглед към градината, както и две бани с тоалетна и коридор. Продава се с обзавеждането, нова кухня и мебели.

Фасадата на сградата е в стилизиран български архитектурен стил. Сградата е разделена на 3 секции с отделни входове. В двора на комплекса има открит плувен басейн с детска секция, бар, паркинг, охрана и прекрасно озеленяване.

Всички местни удобства са на пешеходно разстояние: магазини, ресторанти, банка, поща, обменно бюро и автобусна спирка.

Прекрасна инвестиция в имот в първокласен район на Свети Влас.

Свети Влас се намира в подножието на южните склонове на Стара планина, в непосредствена близост до брега на Черно море. Плажът на Свети Влас е с изложение на юг. Пясъкът е ситен и златист. Уникално съчетание на чист планински въздух, морски климат и красива природа.

Свети Влас заема северната част на залива, край който се намира Слънчев бряг и вилно селище Елените. На 12 км се намира историческия град Несебър. Бургас е разположен на 40 км южно. Летище Бургас се намира на 30 км.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 204 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.