Продажба−35% под пазара

апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба99 000 €990 €/м²

Очакван наем536 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2014

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 10% · 11 000 €

110 000 €1 Април 2026Първоначална цена
99 000 €▼ 11 000 € (10%) 1 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент в Свети Влас, квартал Русалка с красива морска панорамав в жилищна сграда без такса поддръжка. Апартаментът е разположен на трети жилищен етаж и е с квадратура 100 кв.м. Разпределение: просторна дневна с кът за хранене и зона за отдих, отделена кухня, две спални, коридор, 2 бани с тоалетна едната с душ, а другата с душ кабина. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван. Сградата е с много добра локация, на около 200 м. от центъра на курортното селище, в тих и спокоен район, в близост до разнообразни магазини и заведения за хранене и развлечения, автобусна спирка. Акт 16 и битов ток. Апартаментът е изключително подходящ за живеене и отдаване под наем целогодишно.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8771

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 10%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.