Sale−35% под пазара

apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 1 April 2026 Updated: 1 July 2026
Sale99,000 €990 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
100 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2014

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr
Monthly payment439 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 120% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 10% · 11,000 €
  1. 110,000 €1 April 2026Първоначална цена
  2. 99,000 €▼ 11,000 € (10%) 1 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент в Свети Влас, квартал Русалка с красива морска панорамав в жилищна сграда без такса поддръжка. Апартаментът е разположен на трети жилищен етаж и е с квадратура 100 кв.м. Разпределение: просторна дневна с кът за хранене и зона за отдих, отделена кухня, две спални, коридор, 2 бани с тоалетна едната с душ, а другата с душ кабина. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван. Сградата е с много добра локация, на около 200 м. от центъра на курортното селище, в тих и спокоен район, в близост до разнообразни магазини и заведения за хранене и развлечения, автобусна спирка. Акт 16 и битов ток. Апартаментът е изключително подходящ за живеене и отдаване под наем целогодишно.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8771

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 35% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 10%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Renovated

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby