Продажба

4-стаен апартамент с голяма тераса в Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба1 000 000 €1 666 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
600 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

0.6% / г.
Месечна вноска4 437 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 10% от вноската — доплащаш около 3 976 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 181 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 666 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент с 4 стаи в гр. Свети Влас, област Бургас, разположен на последен етаж в сграда с асансьор и затворен комплекс. Разпределението включва три спални, две бани и две тераси, като една от тях е значително голяма. Строителството е тухлено от 2015 г., с поддържани общи части и фиксирана такса поддръжка, включваща басейн и територия. Локацията е близо до морето, в район с развита инфраструктура и удобства като ресторанти и магазини, с лесен достъп до Слънчев бряг и Несебър. Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, съчетавайки простор и функционалност на престижна локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 4 437 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 10% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма тераса
  • асансьор
  • затворен комплекс
  • близо до море
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • стая

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района