−12% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale1,000,000 €1,666 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
600 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2015
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment4,437 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 12% of the payment — you top up about 3,912 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 159 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Предлагаме за продажба изключителен луксозен многостаен имот в гр. Свети Влас, област Бургас престижна морска локация с отличен инвестиционен потенциал. Имотът съчетава внушителна площ, функционално разпределение и висок клас усещане за комфорт, подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем или дългосрочна капиталова инвестиция.
Огромна Тераса на метри от Плажът.
📍 Локация: гр. Свети Влас, област Бургас
💰 Цена: 1 000 000 евро
📐 Обща площ: 600 кв.м
🏠 Вид имот: многостаен
🏗️ Строителство: тухла
📅 Година на построяване: 2014 г.
🛋️ Брой стаи: 4
🛏️ Брой спални: 3
🌅 Брой балкони: 2
🛁 Бани с тоалетни: 2
🛗 Асансьор: да
💎 Клас имот: луксозен
📈 Подходящ за инвестиция: да
Фиксирана такса подръжка с басейн и територия.
Свети Влас е едно от най-предпочитаните морски населени места по Южното Черноморие, известно с чистия си въздух, яхтеното пристанище, поддържаната инфраструктура и близостта до плажовете. Районът предлага спокойна жилищна среда, елитни комплекси, ресторанти, магазини и бърз достъп до Слънчев бряг и Несебър. Това прави имота отличен избор за купувачи, които търсят престиж, простор и стабилна стойност във времето.
код на имота:4472.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 4
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
127,000 € 1,154 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs