Продажба+38% над пазара

Многостаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 1 Септември 2025 Обновено: 1 Септември 2025
Продажба411 600 €2 100 €/м²
Очакван наем525 € /мес
Площ
196 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.5% / г.
Месечна вноска1 826 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 29% от вноската — доплащаш около 1 301 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 65 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Нов многостаен апартамент с фронтална морска панорама, на брега на морето в Св. Влас
МИНИМАЛНА ТАКСА ПОДДРЪЖКА! ТОП ЛОКАЦИЯ! ТОП ИМОТ! ПЪРВА ЛИНИЯ МОРЕ! 3 СПАЛНИ! ФРОНТАЛНА МОРСКА ПАНОРАМА ОТ ВСЯКА СТАЯ! ЦЕЛОГОДИШНО ПОЛЗВАНЕ! ЧИСТО НОВ ИМОТ! БАСЕЙН! ПАРКИНГ! ДО ЯХТЕНО ПРИСТАНИЩЕ! НОВА СГРАДА! СТАРА ПЛАНИНА! РЕНТАБИЛЕН И ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ!
Петракиеви недвижими имоти представя нов многостаен апартамент с фронтална морска панорама от всяка стая, на брега на морето в гр. Св. Влас. Разположен е на първа линия в целогодишната нова жилищна сграда Ипанема бийч . Сградата предлага великолепни панорамни гледки към морската шир и Стара планина. Намира се в спокоен район и в същото време само на 5 минути от оживените и популярни места за Свети Влас. Последният застроен парцел на първа линия, в непосредствена близост до златиста, широка ивица със ситен пясък. Уникалното съчетание на морски и планински въздух с доказани лечебни свойства, правят имота изключително привлекателен, както за живеене и почивка, така и за лесното му отдаване на нощувки. Отлична локация в близост до плаж, яхтено пристанище, прекрасни екопътеки и в същото време недалеч от центъра на стария град на Св. Влас и всички комуникации и удобства.
Удобства на територията на комплекса
басейн
паркинг
контролиран достъп
поддържани зелени площи и др.
Многостайният апартамент с площ от 196.46 кв.м. Намира се на 6ти последен етаж, което от своя страна предлага големи предимства, като уникална морска панорама, простор, тишина, спокойствие и уединение.
Разпределние на имота
огромна всекидневна с обособена зона за кухненски кът с гледка към морето
3 спални с морски гледки, като едната е със собствена баня с WC
коридор
2 оборудвани бани с WC
2 големи тераси с морска панорама с излаз от всяка стая
Имотът се предлага до ключ, с боядисани стени, с положени настилки във всекидневната и едната спалня, интериорни врати, входна блиндирана врата, оборудвани бани с WC. Изключително, рядко срещано бижу на брега на морето - просторен, с огромна всекидневна, неповторима морска панорама от всяка стая, топ локация, планинска гледка, неповторима комбинация на морски и планински въздух, прекрасен плаж пред комплекса , ниска такса поддръжка.
Годишна такса поддръжка: 250 Евро.
Предимства на имота
топ локация - първа линия море, спокоен район, до яхтено пристанище, последния, застроен парцел първа линия, планина и море
фронтална морска панорама от всяка стая
3 спални
минимална такса поддръжка
басейн, паркинг
целогодишен имот
нова сграда, нов имот
рентабилен и инвестиционен имот
Предлагаме още едностайни, двустайни и тристайни имоти с морски гледки.
За района
Свети Влас се намира на едно от най- добрите места по Българското ни Черноморие - в подножието на последните склонове на Стара планина, които се спускат към кристалните води на Черно море. Включен е в списъка на ЮНЕСКО за особено защитени територии. Морското и планинско градче предлага спокоен и безгрижен начин на живот, прекрасен въздух, което от своя страна привлича предимно млади семейства с деца и двойки в златна възраст. Луксозен и изискан Св. Влас се намира много близо до оживения курорт Слънчев бряг и древния, романтичен Несебър. А наличието на удобни комуникации и приятни възможности за селски, ловен, риболовен, винен, горски, културен, морски туризъм, превръщат предложението в уникална възможност за живеене, почивка или инвестиция. Код на офертата CAT 645/A601.
Ние съдействаме да получите най-изгодни условия за банково кредитиране!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 345 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района