Sale+38% над пазара

4-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 1 September 2025 Updated: 1 September 2025
Sale411,600 €2,100 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
196 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2020

Yield analysis

Low investment rating

1.5% / yr
Monthly payment1,826 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 29% of the payment — you top up about 1,301 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 65 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Нов многостаен апартамент с фронтална морска панорама, на брега на морето в Св. Влас
МИНИМАЛНА ТАКСА ПОДДРЪЖКА! ТОП ЛОКАЦИЯ! ТОП ИМОТ! ПЪРВА ЛИНИЯ МОРЕ! 3 СПАЛНИ! ФРОНТАЛНА МОРСКА ПАНОРАМА ОТ ВСЯКА СТАЯ! ЦЕЛОГОДИШНО ПОЛЗВАНЕ! ЧИСТО НОВ ИМОТ! БАСЕЙН! ПАРКИНГ! ДО ЯХТЕНО ПРИСТАНИЩЕ! НОВА СГРАДА! СТАРА ПЛАНИНА! РЕНТАБИЛЕН И ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ!
Петракиеви недвижими имоти представя нов многостаен апартамент с фронтална морска панорама от всяка стая, на брега на морето в гр. Св. Влас. Разположен е на първа линия в целогодишната нова жилищна сграда Ипанема бийч . Сградата предлага великолепни панорамни гледки към морската шир и Стара планина. Намира се в спокоен район и в същото време само на 5 минути от оживените и популярни места за Свети Влас. Последният застроен парцел на първа линия, в непосредствена близост до златиста, широка ивица със ситен пясък. Уникалното съчетание на морски и планински въздух с доказани лечебни свойства, правят имота изключително привлекателен, както за живеене и почивка, така и за лесното му отдаване на нощувки. Отлична локация в близост до плаж, яхтено пристанище, прекрасни екопътеки и в същото време недалеч от центъра на стария град на Св. Влас и всички комуникации и удобства.
Удобства на територията на комплекса
басейн
паркинг
контролиран достъп
поддържани зелени площи и др.
Многостайният апартамент с площ от 196.46 кв.м. Намира се на 6ти последен етаж, което от своя страна предлага големи предимства, като уникална морска панорама, простор, тишина, спокойствие и уединение.
Разпределние на имота
огромна всекидневна с обособена зона за кухненски кът с гледка към морето
3 спални с морски гледки, като едната е със собствена баня с WC
коридор
2 оборудвани бани с WC
2 големи тераси с морска панорама с излаз от всяка стая
Имотът се предлага до ключ, с боядисани стени, с положени настилки във всекидневната и едната спалня, интериорни врати, входна блиндирана врата, оборудвани бани с WC. Изключително, рядко срещано бижу на брега на морето - просторен, с огромна всекидневна, неповторима морска панорама от всяка стая, топ локация, планинска гледка, неповторима комбинация на морски и планински въздух, прекрасен плаж пред комплекса , ниска такса поддръжка.
Годишна такса поддръжка: 250 Евро.
Предимства на имота
топ локация - първа линия море, спокоен район, до яхтено пристанище, последния, застроен парцел първа линия, планина и море
фронтална морска панорама от всяка стая
3 спални
минимална такса поддръжка
басейн, паркинг
целогодишен имот
нова сграда, нов имот
рентабилен и инвестиционен имот
Предлагаме още едностайни, двустайни и тристайни имоти с морски гледки.
За района
Свети Влас се намира на едно от най- добрите места по Българското ни Черноморие - в подножието на последните склонове на Стара планина, които се спускат към кристалните води на Черно море. Включен е в списъка на ЮНЕСКО за особено защитени територии. Морското и планинско градче предлага спокоен и безгрижен начин на живот, прекрасен въздух, което от своя страна привлича предимно млади семейства с деца и двойки в златна възраст. Луксозен и изискан Св. Влас се намира много близо до оживения курорт Слънчев бряг и древния, романтичен Несебър. А наличието на удобни комуникации и приятни възможности за селски, ловен, риболовен, винен, горски, културен, морски туризъм, превръщат предложението в уникална възможност за живеене, почивка или инвестиция. Код на офертата CAT 645/A601.
Ние съдействаме да получите най-изгодни условия за банково кредитиране!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 346 days.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby