Продажба+30% над пазара

Многостаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 9 Октомври 2025

Продажба309 454 €1 983 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

156 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.

Месечна вноска1 373 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 848 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме просторен четиристаен апартамент в новостроящ се к-с Малката Воденица 2 (Malkata Vodenitsa 2), гр. Свети Влас.

Жилището е с площ 156,29 кв.м и се намира на 5-и етаж.

Апартаментът се състои от: антре, просторна всекидневна с изводи за кухня, три спални, два санитарни възела, тераса.

Жилището ще е завършени до ключ и е подходящо за целогодишно живеене или за отдаване като инвестиционни имот.

Комплекс Малката Воденица 2 (Malkata Vodenitsa 2) разполага с: денонощна охрана, видеонаблюдение, ограничен достъп, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, озеленени площи, закрит паркинг.

Има възможност за закупуване на закрито паркомясто към апартамента.

В сградата предлагаме разнообразни по квадратура, разпределение и цена едностайни, двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти.

Комплексът се намира в близост до морето (350 метра от плажа).

Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: супермаркет, магазини, аптека, яхтено пристанище, ресторанти, нощни клубове, плаж и др.

Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 307 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.