No market valuation
127,000 € 1,154 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
Sale309,454 €1,983 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
156 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2027
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,373 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 38% of the payment — you top up about 848 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 49 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Предлагаме просторен четиристаен апартамент в новостроящ се к-с Малката Воденица 2 (Malkata Vodenitsa 2), гр. Свети Влас.
Жилището е с площ 156,29 кв.м и се намира на 5-и етаж.
Апартаментът се състои от: антре, просторна всекидневна с изводи за кухня, три спални, два санитарни възела, тераса.
Жилището ще е завършени до ключ и е подходящо за целогодишно живеене или за отдаване като инвестиционни имот.
Комплекс Малката Воденица 2 (Malkata Vodenitsa 2) разполага с: денонощна охрана, видеонаблюдение, ограничен достъп, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, озеленени площи, закрит паркинг.
Има възможност за закупуване на закрито паркомясто към апартамента.
В сградата предлагаме разнообразни по квадратура, разпределение и цена едностайни, двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти.
Комплексът се намира в близост до морето (350 метра от плажа).
Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: супермаркет, магазини, аптека, яхтено пристанище, ресторанти, нощни клубове, плаж и др.
Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 308 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 4
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+43% над пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,000 € 2,175 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs