Продажба+33% над пазара

Многостаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба304 000 €2 026 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

150 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.

Месечна вноска1 349 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 824 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен, напълно обзаведен апартамент с три спални в комплекс Панорама Дриймс , гр. Свети Влас.

Апартаментът е разположен на пети, последен етаж (с асансьор) и е с обща площ 150 кв.м. Разпределението е функционално и удобно: голяма всекидневна с кухненска част и излаз към тераса с гледка към морето и басейна, баня с тоалетна, спалня, която в момента е обособена като кабинет, втора спалня със собствена баня с тоалетна, трета спалня, използвана като детска стая.

Целият апартамент е с подово отопление, което го прави подходящ за целогодишно обитаване. Имотът се продава напълно обзаведен и готов за нанасяне или отдаване под наем. Такса поддръжка 12 евро/кв.м. на година.

Комплексът разполага с Акт 16 и се намира на около 200 метра от плажа. В непосредствена близост са супермаркет Меркурий , автобусна спирка, магазини за плодове и зеленчуци.

Удобства в комплекса:
два плувни басейна и детски басейн
рецепция и лоби
ресторант с лятна градина
детски кът
паркинг
денонощна охрана

Имотът е отличен избор както за постоянно живеене, така и за ваканционен апартамент или инвестиция с висок наемен потенциал.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 2%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.