−12% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale304,000 €2,026 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
150 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2010
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,349 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 39% of the payment — you top up about 824 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 48 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Предлагаме за продажба просторен, напълно обзаведен апартамент с три спални в комплекс Панорама Дриймс , гр. Свети Влас.
Апартаментът е разположен на пети, последен етаж (с асансьор) и е с обща площ 150 кв.м. Разпределението е функционално и удобно: голяма всекидневна с кухненска част и излаз към тераса с гледка към морето и басейна, баня с тоалетна, спалня, която в момента е обособена като кабинет, втора спалня със собствена баня с тоалетна, трета спалня, използвана като детска стая.
Целият апартамент е с подово отопление, което го прави подходящ за целогодишно обитаване. Имотът се продава напълно обзаведен и готов за нанасяне или отдаване под наем. Такса поддръжка 12 евро/кв.м. на година.
Комплексът разполага с Акт 16 и се намира на около 200 метра от плажа. В непосредствена близост са супермаркет Меркурий , автобусна спирка, магазини за плодове и зеленчуци.
Удобства в комплекса:
два плувни басейна и детски басейн
рецепция и лоби
ресторант с лятна градина
детски кът
паркинг
денонощна охрана
Имотът е отличен избор както за постоянно живеене, така и за ваканционен апартамент или инвестиция с висок наемен потенциал.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 2%.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 217 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Access Control
- Security
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 4
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
127,000 € 1,154 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs