Продажба−32% под пазара

Многостаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 9 Август 2026

Продажба150 000 €1 034 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

145 м²

Етаж

0 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 141 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 11.8% · 20 000 €

170 000 €20 Януари 2026Първоначална цена
150 000 €▼ 20 000 € (11.8%) 8 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

На спокойно място в Свети Влас, само 500 метра от четири плажа със син флаг , ви очаква този удобен и просторен дом подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот.

Със своята площ от 145 кв.м, имотът предлага: три големи спални, две бани, широка дневна зона с кухня и трапезария, от която се излиза на патио с прекрасна гледка към морето. Тук утрините са светли и просторни, а вечерите свежи и чудесни за споделяне на открито.

Основни предимства на имота:
• Просторна дневна с големи прозорци и директен достъп до патио с морска гледка.
• Три удобни спални - две обзаведени и една, която може да се обособи като самостоятелно студио за гости.
• Две бани едната с душ зона, другата с вана.
• Напълно обзаведен стилно, приятно и готово за незабавно ползване.
• Няма такса за поддръжка.
• Добра изолация и нощен електромер за оптимални разходи.
• Кът за барбекю в задната част идеален за летни вечери под звездите.

На пешеходно разстояние се намира Диневи Марина място с регати, концерти, бутикови магазини и ресторанти. Селото предлага разнообразие от заведения, кафенета, детски площадки, винени барове и летни събития.
За любителите на природата, Стара планина е съвсем близо с маршрути за разходки, минерални избори и въздух, който лекува.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 204 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 12%.