Sale−32% под пазара

4-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 20 January 2026 Updated: 9 August 2026
Sale150,000 €1,034 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
145 m²
Floor
0 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment666 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 141 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 11.8% · 20,000 €
  1. 170,000 €20 January 2026Първоначална цена
  2. 150,000 €▼ 20,000 € (11.8%) 8 March 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

На спокойно място в Свети Влас, само 500 метра от четири плажа със син флаг , ви очаква този удобен и просторен дом подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот.

Със своята площ от 145 кв.м, имотът предлага: три големи спални, две бани, широка дневна зона с кухня и трапезария, от която се излиза на патио с прекрасна гледка към морето. Тук утрините са светли и просторни, а вечерите свежи и чудесни за споделяне на открито.

Основни предимства на имота:
• Просторна дневна с големи прозорци и директен достъп до патио с морска гледка.
• Три удобни спални - две обзаведени и една, която може да се обособи като самостоятелно студио за гости.
• Две бани едната с душ зона, другата с вана.
• Напълно обзаведен стилно, приятно и готово за незабавно ползване.
• Няма такса за поддръжка.
• Добра изолация и нощен електромер за оптимални разходи.
• Кът за барбекю в задната част идеален за летни вечери под звездите.

На пешеходно разстояние се намира Диневи Марина място с регати, концерти, бутикови магазини и ресторанти. Селото предлага разнообразие от заведения, кафенета, детски площадки, винени барове и летни събития.
За любителите на природата, Стара планина е съвсем близо с маршрути за разходки, минерални избори и въздух, който лекува.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 32% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 204 days.

  3. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 12%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby