Продажба−26% под пазара

Многостаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 8 Ноември 2025 Обновено: 8 Ноември 2025
Продажба149 000 €1 128 €/м²
Очакван наем536 € /мес
Площ
132 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 125 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 472 или 02 425 68 34 и цитирайте референтния номер на имота: Snb 87564.

Отговорен брокер: Диана Петкова

Представяме ви чудесна възможност за покупка на просторен апартамент с директна морска гледка, разположен в тиха жилищна зона на Свети Влас кв. Русалка, на едва 5 минути пешеходно разстояние от морския бряг. Имотът е идеален както за целогодишно живеене, така и за ваканционен отдих или инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Жилището представлява цял етаж от малка кооперация без асансьор и се отличава с функционално разпределение и светли помещения. Разполага с четири стаи, като две от тях са със собствени бани с тоалетни, а към третата има отделна баня с тоалетна, разположена в коридора. Просторната всекидневна и една от спалните разполагат с големи тераси, от които се открива впечатляваща панорамна гледка към морето. Останалите помещения също имат излаз към балкони, което осигурява естествена светлина и усещане за простор през целия ден.

Кооперацията не начислява такса поддръжка, което прави този имот изключително изгоден за стопанисване. Апартаментът разполага с индивидуални партиди за ток и вода, а районът е спокоен, благоустроен и с постоянни жители.

Допълнително предимство на имота е възможността за разделяне на две самостоятелни жилища, всяко със собствен вход, което дава гъвкавост според нуждите на новите собственици било то за лична употреба или за отдаване под наем.

Свети Влас е предпочитана дестинация заради чистия въздух, близостта до планината и морето, отличната инфраструктура и бърз достъп до Слънчев бряг и Несебър.

Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед този имот е истинска находка в търсен район без допълнителни разходи за поддръжка!

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и ...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 277 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района