Sale−26% под пазара

4-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 8 November 2025 Updated: 8 November 2025
Sale149,000 €1,128 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
132 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment661 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 136 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 472 или 02 425 68 34 и цитирайте референтния номер на имота: Snb 87564.

Отговорен брокер: Диана Петкова

Представяме ви чудесна възможност за покупка на просторен апартамент с директна морска гледка, разположен в тиха жилищна зона на Свети Влас кв. Русалка, на едва 5 минути пешеходно разстояние от морския бряг. Имотът е идеален както за целогодишно живеене, така и за ваканционен отдих или инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Жилището представлява цял етаж от малка кооперация без асансьор и се отличава с функционално разпределение и светли помещения. Разполага с четири стаи, като две от тях са със собствени бани с тоалетни, а към третата има отделна баня с тоалетна, разположена в коридора. Просторната всекидневна и една от спалните разполагат с големи тераси, от които се открива впечатляваща панорамна гледка към морето. Останалите помещения също имат излаз към балкони, което осигурява естествена светлина и усещане за простор през целия ден.

Кооперацията не начислява такса поддръжка, което прави този имот изключително изгоден за стопанисване. Апартаментът разполага с индивидуални партиди за ток и вода, а районът е спокоен, благоустроен и с постоянни жители.

Допълнително предимство на имота е възможността за разделяне на две самостоятелни жилища, всяко със собствен вход, което дава гъвкавост според нуждите на новите собственици било то за лична употреба или за отдаване под наем.

Свети Влас е предпочитана дестинация заради чистия въздух, близостта до планината и морето, отличната инфраструктура и бърз достъп до Слънчев бряг и Несебър.

Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед този имот е истинска находка в търсен район без допълнителни разходи за поддръжка!

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и ...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 277 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby