Продажба−40% под пазара

Многостаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 4 Юни 2026

Продажба120 000 €916 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

131 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 7 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Адвокат Рисимански - недвижими имоти предлага за продажба четиристаен апартамент в гр. Свети Влас, кв. Русалка.
🏡Имотът е с обща застроена площ от 131 кв.м. и заема изцяло втория жилищен етаж в четириетажна сграда, което осигурява усещане за самостоятелност, простор и комфорт - рядко срещано предимство в района.
✔Разпределението е функционално и удобно: просторна дневна с обособен кухненски бокс, три самостоятелни спални, баня, отделна тоалетна, входно антре, южна тераса с впечатляваща морска гледка, както и втора тераса със северно изложение, осигуряваща прохлада през летните месеци.
✨Жилището се предлага напълно обзаведено и оборудвано, готово за нанасяне или отдаване под наем. Изградена е инсталация за интернет и телевизия. Сградата е без асансьор.
📍 Локацията е отлична - разположен на тиха и спокойна улица, в близост до централната част на града, аптека, магазини, ресторанти, банка, училище и на пешеходно разстояние от плажа.
🏦 Агенцията съдейства за отпускане на ипотечен кредит при оптимални условия, както и предлага пълно юридическо обслужване по сделката - от проверка на имота до финализиране пред нотариус.

📞 За повече информация и оглед се свържете с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 40% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.