Sale−16% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 20 January 2026 Updated: 11 August 2026
Sale120,000 €1,276 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
94 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr
Monthly payment532 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 99% of the payment — you top up about 7 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Референтен номер: 4805.

Ниа Пропърти Груп продава апартамент с две спални в Свети Влас. На 50м от плажа, непосредствено пред яхтеното пристанище.

Апартаментът от 94 кв.м се състои от кухня с хол и трапезария, тераса и две спални с тераса, с изглед към градината, както и две бани с тоалетна и коридор. Продава се с обзавеждането, нова кухня и мебели.

Фасадата на сградата е в стилизиран български архитектурен стил. Сградата е разделена на 3 секции с отделни входове. В двора на комплекса има открит плувен басейн с детска секция, бар, паркинг, охрана и прекрасно озеленяване.

Всички местни удобства са на пешеходно разстояние: магазини, ресторанти, банка, поща, обменно бюро и автобусна спирка.

Прекрасна инвестиция в имот в първокласен район на Свети Влас.

Свети Влас се намира в подножието на южните склонове на Стара планина, в непосредствена близост до брега на Черно море. Плажът на Свети Влас е с изложение на юг. Пясъкът е ситен и златист. Уникално съчетание на чист планински въздух, морски климат и красива природа.

Свети Влас заема северната част на залива, край който се намира Слънчев бряг и вилно селище Елените. На 12 км се намира историческия град Несебър. Бургас е разположен на 40 км южно. Летище Бургас се намира на 30 км.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 204 days.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby