Продажба−8% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба129 950 €1 397 €/м²
Очакван наем525 € /мес
Площ
93 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 52 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Просторен тристаен апартамент с морска гледка в комплекс Компас , Свети Влас
Предлагаме за продажба просторен и напълно обзаведен тристаен апартамент в комплекс Компас , част от престижния Dinevi Resort в Свети Влас. Имотът се намира само на 300 метра от плажа и яхтеното пристанище Марина Диневи, в един от най-предпочитаните райони на курорта.

Жилището е с обща площ 93 кв.м, разположено на 4-ти жилищен етаж и впечатлява с функционално разпределение, много естествена светлина и изложение към три посоки.

Разпределение:
просторна дневна с кухненски бокс и трапезария;
отделна всекидневна, която може лесно да се обособи като трета спалня;
две комфортни спални;
напълно реновирана баня;
три балкона, два от които с прекрасна морска гледка.
Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван с качествени мебели, електроуреди и климатици. Имотът е в отлично състояние и е готов за нанасяне без необходимост от допълнителни инвестиции.

🚗 В цената е включено собствено паркомясто, разположено непосредствено пред комплекса.

Предимства на комплекс Компас :
🏊 Открит басейн;
🌳 Озеленени и отлично поддържани общи части;
🍽️ Ресторант;
🎥 Видеонаблюдение;
🔒 Спокойна и сигурна среда.
✨ Благодарение на отличната локация, просторните помещения и възможността за обособяване на трета спалня, този имот е идеален както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.
ID на имот 42519

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района