Продажба−18% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба115 000 €1 250 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2011

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме на Вашето внимание просторен тристаен апартамент с панорамна гледка към морето, разположен в престижния комплекс Sea Fort Club в Свети Влас.

Sea Fort Club е част от мащабния комплекс Fort Noks Grand Resort, намиращ се само на 300 метра от морския бряг и заобиколен от зеленина и гора. Комплексът предлага отлични условия за почивка и целогодишно живеене, съчетавайки морски и планински климат.

На разположение на собствениците и гостите са:

3 ресторанта, бар и кафене
3 хранителни магазина
фитнес, сауна и СПА център
детски клуб и детски площадки
медицински център и масажен салон
17 басейна за възрастни и деца, включително басейн с изкуствени вълни
2 тенис корта
игрища за мини футбол и мини голф
охраняем паркинг и денонощна охрана

Разпределение:
входно антре
просторна дневна с кухненски бокс
две спални
баня с тоалетна
две тераси

Апартаментът е подходящ както за ваканционен имот, така и за целогодишно живеене.

Годишна такса поддръжка: 14,50 евро/кв. м

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.