медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 162% от вноската
~ 461 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
ПОД ПАЗАРА С ~26 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 743 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 49 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 26 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 743 имота) — 1 250 €/м² срещу 1 537 €/м².
Апартамент с три стаи в комплекс Sea Fort Club, гр. Свети Влас, област Бургас. Разположен е на последния, четвърти етаж на тухлена сграда от 2011 г. с асансьор и охрана.
Имотът включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява функционално разпределение и удобство за живеене или почивка.
Сградата е изградена от тухли и предлага основни удобства като асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Комплексът разполага с паркинг и денонощна охрана.
Локацията е близо до морския бряг – около 300 метра, в затворен комплекс с множество съоръжения за спорт и отдих, подходящ както за сезонно ползване, така и за целогодишно живеене.
Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между комфорт и възможности за активен начин на живот край морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 90% от вноската.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 162% от вноската
~ 461 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 34% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 906 €/мес
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 411 €/мес
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 94 €/мес
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 803 €/мес
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 481 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 959 €/мес