−12% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale115,000 €1,250 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
92 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2011
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment510 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Предлагаме на Вашето внимание просторен тристаен апартамент с панорамна гледка към морето, разположен в престижния комплекс Sea Fort Club в Свети Влас.
Sea Fort Club е част от мащабния комплекс Fort Noks Grand Resort, намиращ се само на 300 метра от морския бряг и заобиколен от зеленина и гора. Комплексът предлага отлични условия за почивка и целогодишно живеене, съчетавайки морски и планински климат.
На разположение на собствениците и гостите са:
3 ресторанта, бар и кафене
3 хранителни магазина
фитнес, сауна и СПА център
детски клуб и детски площадки
медицински център и масажен салон
17 басейна за възрастни и деца, включително басейн с изкуствени вълни
2 тенис корта
игрища за мини футбол и мини голф
охраняем паркинг и денонощна охрана
Разпределение:
входно антре
просторна дневна с кухненски бокс
две спални
баня с тоалетна
две тераси
Апартаментът е подходящ както за ваканционен имот, така и за целогодишно живеене.
Годишна такса поддръжка: 14,50 евро/кв. м
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
127,000 € 1,154 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs