Продажба−38% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба84 500 €938 €/м²

Очакван наем536 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2013

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.

Месечна вноска375 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се просторен тристаен апартамент с панорамна морска гледка в Свети Влас без такса поддръжка

Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент в тихия и предпочитан за целогодишно живеене квартал Русалка, гр. Свети Влас.

Жилището е с реална площ 90 кв.м и е разположено в жилищна сграда без годишна такса поддръжка, което значително намалява разходите за бъдещите собственици.

Разпределение:
Просторен хол с кухненски бокс и трапезария;
Две самостоятелни спални;
Баня с тоалетна;
Тераса с впечатляваща панорамна гледка към морето.

Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне без необходимост от допълнителни инвестиции.

Предимства:

✔ Реална площ 90кв.м
✔ Без годишна такса поддръжка
✔ Панорамна гледка към морето
✔ Напълно обзаведен и оборудван
✔ Две отделни спални
✔ Безплатно паркиране около сградата
✔ Акт 16
✔ Изрядни документи и готов за сделка

Локация:

Имотът се намира в спокойния жилищен квартал Русалка, който е предпочитан както за постоянно живеене, така и за ваканционен отдих.

🌊 Плаж около 12 минути пеша
🛍 Търговска улица около 7 минути пеша
🏛 Център на Свети Влас около 15 минути пеша
🚌 Автобусна спирка около 6 минути пеша

Апартаментът е отличен избор за целогодишно живеене, ваканционен имот или инвестиция с цел отдаване под наем. Съчетава простор, функционално разпределение, прекрасна морска гледка и липса на годишна такса поддръжка рядко срещана комбинация в Свети Влас.

📞 Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 38% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.